Bill Gates está silenciosamente reduzindo sua presença em torno de seu famoso complexo Xanadu 2.0, de US$ 132 milhões, nos arredores de Seattle.
O cofundador da Microsoft colocou à venda uma propriedade de US$ 4,8 milhões “situada em uma das encostas mais cobiçadas de Medina”, de acordo com a listagem – uma casa de quatro quartos e três banheiros que ele comprou por US$ 1 milhão em 1995. registros de propriedade revisado por Fortuna mostrar.
Isso é um retrocesso em relação ao que Gates havia dito há cerca de um ano: que ele não pretendia reduzir o tamanho.
“Minha casa em Seattle, eu admito, é gigantesca. Minhas irmãs reduziram o tamanho. Não posso. Gosto das casas que tenho”, ele contado o Tempos em 2025. “Meus filhos gostam de voltar – isso é um luxo. Eu não cozinho, não faço minha própria cama, mas não me importo se ninguém tiver feito isso – eu não notaria.”
A casa à venda fica ao lado de sua mansão Xanadu 2.0, de 66.000 pés quadrados à beira do lago, que foi avaliada pela última vez em 2025 por US$ 132 milhões, mostram os registros de propriedade. A propriedade adjacente menor que Gates acabou de listar é uma casa de 2.800 pés quadrados comprada por meio de uma LLC em nome de Gates logo após seu casamento em 1994 com Melinda French Gates em 1994.
Eles se divorciaram em 2021, e French Gates lamentou recentemente seu casamento, sugerindo que o envolvimento de Gates com o falecido agressor sexual Jeffrey Epstein foi pelo menos um fator no fim de seu casamento. French Gates disse esta semana à NPR que Gates e outros mencionados nos arquivos de Epstein precisam abordar as alegações.
“Quaisquer que sejam as perguntas que restem… para essas pessoas, e até mesmo para meu ex-marido, elas precisam responder a essas coisas, não eu”, disse ela à NPR. “E estou muito feliz por estar longe de toda a sujeira que estava lá.”
A listagem mostra quanto do bairro exclusivo na encosta que Gates adquiriu durante as últimas três décadas em Medina, incluindo a residência principal Xanadu 2.0, cercada de terreno arborizado, bem como várias casas menores e lotes que proporcionam uma proteção de privacidade ao longo do Lago Washington.
Portões comprou o terreno de Xanadu em 1988 por apenas US$ 2 milhões– depois investiu cerca de US$ 63 milhões na propriedade, que tem 24 banheiros, mas estranhamente apenas sete quartos.
Melinda Gates disse Fortuna em uma entrevista de 2008, a propriedade, que levou sete anos para ser concluída, acabou sendo “o sonho de um solteiro e o pesadelo de uma noiva”. Inclui diversas garagens, sala de trampolim, piscina coberta, teatro com máquina de pipoca e inúmeros softwares e displays de alta tecnologia. French Gates até considerou não se mudar (já que o projeto estava em andamento durante os primeiros anos de casamento).
Mesmo depois da venda em 2024 de outra propriedade próxima de Medina, originalmente cotada em quase 4,9 milhões de dólares, ele continua a ser um dos proprietários individuais mais dominantes no enclave.
Um império imobiliário muito além de Seattle
O conjunto de casas de Gates em Medina é apenas uma parte de um amplo portfólio imobiliário e de terrenos que se estende muito além de Washington.
Registros públicos e registros da indústria fundiária mostram que entidades ligadas a Gates agora controlam aproximadamente 275.000 acres em pelo menos 17 estados, tornando-o um dos maiores proprietários privados de terras agrícolas da América. (O primeiro lugar vai para Stan Kroenke, o bilionário proprietário do o portfólio mais valioso do mundo de clubes esportivos, incluindo o Los Angeles Rams e o Arsenal Football Club de Londres.)
Mas as propriedades agrícolas de Gates, por si só, dão-lhe exposição a tudo, desde campos de milho e soja no Centro-Oeste até operações de batata no Noroeste Pacífico, normalmente geridas por profissionais através do seu Investimento em Cascata veículo.
Na verdade, Gates disse que possui “menos de 1/4.000 das terras agrícolas nos EUA”, disse ele durante uma reunião. 2023 Reddit “pergunte-me qualquer coisa” sessão. “Investi nestas explorações agrícolas para torná-las mais produtivas e criar mais empregos. Não existe nenhum grande esquema envolvido – na verdade, todas estas decisões são tomadas por uma equipa de investimento profissional.”
No lado residencial, as propriedades de Gates incluem o Xanadu 2.0 e casas adjacentes em Washington, um extensa mansão à beira-mar de US$ 43 milhões em Del Mar, Califórnia.um Rancho equestre de US$ 18 milhões em Rancho Santa Fé, um Retiro de golfe de US$ 12,5 milhões em Indian Wells, e propriedades na região dos cavalos totalizando US$ 38 milhões em Wellington, Flórida, entre outros. No total, representam quase 300 milhões de dólares em imóveis residenciais, sem contar as terras agrícolas subjacentes ou os projetos comerciais ligados aos seus empreendimentos de energia limpa.
Com esse contexto, a propriedade recentemente cotada parece ser menos uma saída de Medina do que uma modesta poda das sebes em torno de Xanadu 2.0, mas ainda assim vale a pena prestar atenção, uma vez que foi um activo que comprou durante o seu casamento com French Gates. Recentemente, veio à tona que Gates havia doado US$ 8 bilhões para a Pivotal Philanthropies de French Gates como parte do acordo de divórcio.
Esta história foi originalmente apresentada em Fortune.com
